自2018年开始，随着国际局势的稳定，和周边国家的利好消息的释放。丹东楼市就一路狂飙，无论你买还是不买，房价都在“天天向上”。2018是丹东发展史上崭新的一年，到处是改造的街道、新崛起的商场、规划中的学校、提上日程的老城改造和丹东新区建设等。城市在升级，楼市也迎来重大发展机遇。房价的一涨再涨，房源的一少再少，让许多观望中的丹东人直呼后悔。如今的丹东楼市，又是怎样一番现状，我们一起来看看。
现状一：房价越来越高，刚需楼盘少之又少
丹东的房价现在如何？虽然新房房价大部分还在7000左右，但是一些刚入市的学区楼盘和头排江景项目，房价已直逼过万，而像振兴区的学区楼盘祥丽苑9月25日开盘均价已经达到11888元/㎡，这让不少购房者只能“望房兴叹，空流泪！”
在售房源中，除公寓外，总价都很惊人，丹东新区的房价都已经突破7000+，要知道，5年前的丹东新区房价3000+还被誉为“鬼城”的新区，而如今......
现状二：新区房源去化快，老城区新盘数量稀少
纵观丹东楼市，新城区房源库存量去化的特别快，品质好的楼盘项目更是房源有限，分秒递减。而目前丹东老城区在售新房源也出现吃紧情况，尤其丹东楼盘最集中的振兴区，目前可售量也屈指可数：滨海·四库春秋、天赐·未来城、祥丽苑、东海·江景湖畔、富贵家园等几个新盘在售。这样的现状导致离主城区有一定距离的金山开发区的新盘销售火爆。
纵观丹东几大城区，五证齐全在售的新盘如下。
现状三：小户型逐渐“失宠”，110㎡以上户型或占主导
随着生活水平的提高，购买力的增加，人们对待房子，已不再拘泥于房子“居住”这个最基础的特性了，人们开始要求居住的舒适性，甚至智能性。以前的楼市是小户型“低总价，好抛售”，而现在，人们对待买房趋于理性，非投资型房产，人们会偏重改善型，110㎡以上的户型更受市场的青睐。
现在丹东在售的房源也是迎合市场选择，整体户型的设计都偏向改善的大两室或者小三室为主。
