李克强：确保经济运行在合理区间
三四线城市力推购房补贴或成风潮
国土空间规划专项立法启动
上海将完善居转户政策
江苏阜宁鼓励农民进城购房
泛海控股由房地产业变更为金融业
宏观>>
中共中央政治局常委、国务院总理李克强在1月15日主持召开的座谈会上表示，要实施好宏观政策，提振市场预期，确保经济运行在合理区间。积极的财政政策要把减税、节支作为关键，巩固和拓展减税降费成效，政府真正过紧日子，大幅压缩一般性开支特别是行政开支，确保制度性减税落到位和保障基本民生。
政策>>
【1】1月14日，江苏省阜宁县人民政府发布的《农民进城入镇购房优惠政策》规定，对于到县城等区域新购商品房（含二手房）的，每户在农房拆除补助基础上再补助5万元；到其他集镇新购商品房（含二手房）的，每户再补助3万元；在县安置房超市购买商品房或安置房，分别由安置房超市和开发企业给与不同程度的补偿。
【2】上海市市长应勇在作今年的《政府工作报告》时指出，上海将加快建设国际人才高地。深入实施人才高峰等引领性人才工程，完善居住证转户籍等人才引进政策，加快形成更具竞争力的人才集聚制度。促进人才柔性双向流动，提升人才市场服务能级，加快形成更为顺畅的人才流动机制。
土地>>
土地和规划类型过多、内容重叠冲突、审批流程复杂、地方规划朝令夕改等问题过往被业界诟病已久，如今正在大张旗鼓地推行“多审合一、多证合一”。2020年1月1日开始施行的新版《土地管理法》第十八条规定：国家建立国土空间规划体系。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。已经编制国土空间规划的，不再编制土地利用总体规划和城乡规划。而专项立法也在推进，根据《自然资源部2019年立法工作计划》，空间规划局研究起草《国土空间开发保护法》。同时，自然资源部积极配合全国人大有关专门委员会做好《国土空间规划法》等立法工作。
市场>>
过去的2019年，因棚户区改造政策变化等因素，三四线城市房地产市场变数增大，楼市销售渐趋低迷。房地产开发企业逐渐回归一二线城市，也影响到三四线城市的房地产投资和相关税收。近期，四川省富顺县和达州市都推出了购房补助政策，或许会在三四线城市中形成一定风潮。一些地方纷纷出台减免契税等优惠政策来促进楼市交易，这些应视为财政补贴的范畴。业内人士表示，财政补贴的做法，在过去楼市低迷的时候也被应用过，客观上都可以认为政府鼓励购房的信号。2019年有一些城市楼市调控政策一日游，但是财政补贴的做法其实相对来说阻力小，预计会很好地推进下去，尤其是高库存的城市，或也会开启“以财政补贴来刺激楼市”的窗口。
企业>>
【1】泛海控股行业分类正式变更为金融业。1月13日晚，泛海控股公告称，证监会核准，泛海控股的行业分类由房地产业门类更新为金融业门类，行业大类为其他金融业。泛海控股表示，这是由单一房地产上市公司，转型为“金融+房地产+战略投资”综合性上市公司过程中的一个标志性事件。
【2】1月15日晚，中国恒大在港交所发布公告称，公司股东特别大会正式通过股息分派方案，批准分派截至2018年12月31日止财政年度股息，每股派发股息1.419元（1.578港元）。根据恒大此前发布的公告，本次派息总额高达208.02亿港元。据悉，自上市以来，恒大每年都会向股东分派股息，派息比例一直维持在50%左右。
