人民银行广州分行货币信贷管理处处长张志东介绍，在个人住房贷款利率定价基准转换方面，自10月8日起，各银行业金融机构在广东省内(不含深圳)新发放的商业性个人住房贷款，首套房贷款利率不低于最近一个月相应期限LPR，二套房贷款利率不低于最近一个月相应期限LPR加60个基点(1个基点是0.01%)。
另悉，在深圳，新利率下首套和二套房贷利率分别在最近一个月相应期限的LPR上加30个基点和60个基点。
张志东说，金融机构在新发放贷款时对LPR的运用中，国有银行等大型机构进展较快，农村金融机构和村镇银行等中小机构进展相对慢一些。
事实上，人民银行广州分行还于8月28日指导广东省市场利率定价自律机制召开相关会议，明确LPR运用涉及到的系统改造、合同文本修订和个人住房贷款利率定价基准转换等工作指引。此外，向辖内金融机构印发《贷款市场报价利率(LPR)问答》，便利金融机构对客户宣传解释。
接下来，人民银行广州分行将继续大力推进在广东落实LPR形成机制改革工作，着力加强对中小金融机构培训和指导，推动广东金融机构不断提升贷款利率定价能力、提高LPR定价运用比例，提升金融支持广东实体经济高质量发展的水平。
定价基准转换后，目前，广东个人住房贷款利率水平保持基本稳定。
