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2166 亩!增城新塘群星村旧改公示出炉!紧邻TOD+周边二手房价竟低至万元

放大字体  缩小字体 发布时间:2019-02-25 14:19:04 浏览次数:739 来源:乐居

近日,增城区国土资源和规划局发布了《关于新塘镇群星村旧村全面改造范围内基础数据的公示》。

这意味着群星村的旧村改造前期数据测量工作已经完成,下阶段将会引入意向开发企业。

通过公示文件附件,获悉群星村相关基础数据如下:

       人口数据

根据广州市公安局增城分局于 2018 年 8 月 31 日提供的数据显示,广州市增城区新塘镇群星村旧村更新改造项目村户籍 1623 户,共 4403 人(未包含世居居民及其他在村内有房屋的人口及户数)。

      房屋数据

根据项目范围示意图,广州市增城区新塘镇群星村旧村更新改造项目分为ABC三区,总体改造数据如下:

公示红线面积 2165.59 亩,现状建筑总量 4767 栋,建筑总面积为 1697844.7994 平方米,建基总面积 601260.6940 平方米。其中:

(一)集体物业 491 栋,建筑面积 399119.5430 平方米,建基面积 225726.3795 平方米。

(二)私人房屋 3836 栋,建筑面积 915766.5677 平方米,建基面积 255799.2954平方米 ,其中3层半及以下建筑面积 789499.7558 平方米。

(三)国有住宅 358 栋,建筑面积 227759.5510 平方米,建基面积 48468.9096 平方米。

(四)国有物业 82 栋,建筑面积 155199.1377 平方米,建基 面积 71266.1095 平方米。

而从示意图看,A区改造面积最小,C区改造范围最大。

其中A区地处地铁13号线新塘站和白江站之间;B、C两区域则位于新塘老城区,南临东江。


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