国家会展中心将集展览、会议、商业、办公、酒店功能于一体，用面积达138万平方米的宽阔场地迎接四方来宾，致力于打造中国展览面积最大、使用体验最佳的会展综合体。目前展馆各方面正在进行最后的调试准备，全力迎接首展的到来。
（国家会展中心实拍图）
本次中国建筑科学大会暨绿色智慧建筑博览会将以“新城建”为主题，从“宜居、韧性、智能城市建设”等方面聚焦建筑行业科技创新，探索行业发展方向及趋势。
中国网地产城市发展高峰论坛紧扣大会主旨，将以《势起国展，耀启津城》和《聚势赋能，城市鼎新》为主题，聚焦天津未来发展新趋势，探索城市发展新格局，邀请相关重量级嘉宾发言演讲，并联合品牌房企共话城市区域发展价值。
首展即“首战”，国家会展中心投入使用对于天津的经济社会发展有着重要的意义。
作为商务部继广州、上海之后，在全国布局的第三个国家级现代化展馆，天津国家会展中心投入使用后将使环渤海区域与粤港澳大湾区、长三角地区遥相呼应，成为国家会展业的新引擎，使天津跻身国际会展城市，对标全球一线会展城市。
（国家会展中心实拍图）
土地市场最先启动 多项目蓄势待发
以地铁1号线延长线为轴，可将国展板块划分为东部和西部两部分，东部主要是天津国家会展中心的场馆建设和会展的配套补充，并规划有小学、中学以及幼儿园，更有上海建工等房企入驻，完善板块内的居住需求。
西部主要是居住和商业用地，也是整个国家会展中心周边土地市场最先启动的区域，不断有优质宅地挂牌出让，包括新鸥鹏、朗诗、中铁建、华润等知名房企接连入驻。
（国家会展中心板块规划示意图）
今年5月，天津首次集中土拍的抢地争夺战中，国家会展中心西部地块更是以19%的溢价率出让，足见开发商对国展板块的重视。
土地出让量持续走高、开发商争相进驻、多项目蓄势待发，国展板块土地价值正在逐渐被激活。随着国家资源和政策的倾斜，国展板块也必将实现区域升级，带动天津全面焕新。价值稀缺性 国展板块前景可观
纵观世界会展城市，其所承载了会展功能的板块也都成为其价值高地。
借着会展的东风，国展板块打造以国际休闲商务、配套服务产业、生态宜居新型社区为主导的“会展新城”，以国家会展中心为核心布局了八大功能板块。各有分工，相辅相成，规划建设集展览会议、休闲娱乐、户外体育、生态宜居等功能为一体的多功能板块。
（八大功能板块示意图）
规划给力只是前提，更关键的是，受国家会展中心建设时间节点的带动，城市界面、路网交通必须在规划的时间内有翻天覆地的升级。地铁、城市干道、商业、学校、酒店等等都有明确的落地时间表，并按部就班地逐步推进。
例如已经开通至国家会展中心的地铁1号线延长线、已经通车的国展大道，以及即将在今年投入使用的机场大道等22个基础配套设施。
（国展大道实拍图）
规划逐步落地、国展首展的开启以及土地资源的引动，造就了国展板块赢在起跑线上的发展潜力。
回望天津十年以来的发展，能取得如今的成就并非一蹴而就，国家会展中心也必将推动天津发展更上一层楼。中国网地产也将助力首展，与品牌房企与权威专家一起，共话天津城市发展新趋势。
