通告显示，2021版《深圳市城市规划标准与准则》对商业服务用地的定义为“从事各类商业销售、服务活动及容纳办公、旅馆业、游乐等各类活动的用地”；建筑与设施用途分类指引中，类别包含住宅、游乐设施等。对比深圳市规划和自然资源局2019年10月发布的《深圳市城市规划标准与准则》2019年局部修订（全本）条文，“商务公寓”内容在上述两条款中均被删除。
同时，新版内容新增了“物业服务用房”、“母婴室”等其他配套设施，缩小“初中”教育设施的服务规模范围，社区体育活动场地新增“产业”类型。
据悉，《深圳市城市规划标准与准则》的修订意味着后续商务公寓或将退出深圳市场。
