【2】2021年伊始,房企高管变动频繁。据不完全统计,今年以来已有包括龙光集团、荣盛发展、新城控股、嘉凯城、上坤集团等在内的28家房企高管发生人事变动,涉及人员达34位。多数房企高管离职的原因,除一部分是退休、任期结束外,大多数都会称是“个人原因”,但真实情况可能并非几个字能简单概括。一位知名地产分析师指出,不少职业经理人被中小房企挖去时,都背负了明确的业绩增长指标。他们与企业分手,不仅彰显了企业的经营压力,还说明了行业传统的经营模式在发生改变。
【3】2月25日,继碧桂园服务、蓝光嘉宝服务停牌2日后,行业翘首以盼的停牌原因公告终于发布:碧桂园服务以48.47亿元收购蓝光嘉宝服务64.62%股份。该项收购为当前物业行业收购金额最大的案例。此次收购的整体PE约为15.34倍(以蓝光嘉宝服务2020年中报净利润*2估算企业全年净利润),处于恒大物业收购浙江亚太酒店物业19倍PE及合景悠活收购雪松智联12倍PE区间,但整体代价为前两者的3倍之多,不过也显示出了碧桂园服务对并入优质标的的决心。