益云科创中心项目介绍

一、【项目信息】

地址：广州白云区白云大道东侧（具体看定位）

产品：企业总部、写字楼、公寓、商业

特点：

1、白云区首块新型产业用地（M0）50年产权、可通水、电、燃气。

2、入驻企业的营业额已超过40亿元，涵盖物流信息、创新科技、电商平台和化妆品等，有望成为全国第一个“双百”园区，即引进百家规上企业、实现百亿营收。

3、未来将连同18万㎡时尚生活综合体（居然之家、琶醍）、5万㎡五星级温德姆酒店、6万㎡新加坡园林公园。

代建单位：保利发展。

物业服务：全国TOP4雅生活物业（航空级服务）。

二、【立体交通 】

四通八达，海陆空三维立体交通，路网内覆全国，外链全球

-200米即可达北二环高速石湖入口

-15分钟直抵白云国际机场

-30分钟直达珠江新城

-12分钟步行到地铁14号线夏良站

-接驳车直达地铁18号线东平站（今年开通）

-公交车站近在门口

（区位图）

三、【臻稀产品】

珍稀99席位，进化世界品牌

>>低区产品

50年独立产权，有恒产者有恒心

户户皆通水、电、燃气

可独立冠名，一栋一企业

双层中空LOW- E玻璃幕墙，形象自然提升

国家一级物业雅生活会所级物业服务

观雲 ①独栋——约1108㎡集团总部(仅6席)

集团总部使用面积高达2452㎡，面积最高达221%

地下室最高可享304㎡，空间灵活多变

庭院赠送最高达628㎡，开启花园式办公

4楼露台107㎡、天台304㎡，商务休闲大空间

附送4个地下专属车位，电梯直达尊贵接待

首层4.5米层高，畅享奢阔空间

观雲 ②独栋——约554㎡企业总部(仅12席)

买554m2最高可得1183㎡，买到即赚到

赠送134-390㎡景观庭院，开启生态办公

附送2个私家车位，高端接待私密尊崇

地下拓展面积高达152㎡，空间自由定制

4.5米轩敞入户大堂，归“家”顶级礼遇

赠送超53㎡露台花园、天台花园152㎡休闲办公

>>高区产品

观双山景，南望白云山、东望帽峰山

一梯一户，高效办公，彰显企业气派

独一无二跃式设计

50年独立产权，有恒产者有恒心

双层中空LOW- E玻璃幕墙，高端形象

雅生活会所级物业服务

观峯 ③跃式——约501㎡望山跃式

4.5米叠3米，奢阔大气,形象高端

前后双阳台，赏景、休闲、吸烟多重自由

270°景观视野，尽瞰山景、园景

老板享独立办公层，非凡办公尺度

户户通水、电、燃气

实用率高达80%，商务空间无限想象

观岚/观林 ④高层——约503㎡望山平层

360°无敌景观，匹配领袖者视野

双阳台，通透明亮吸烟、空调自由

12米观景台，新加坡4.0办公环境

3.5米层高，超越甲级写字楼标准

实用率高达80%，高拓空间灵活

全新生态型办公环境

三、【全优配套】

1、高端商务配套

生活、园林、商务、社交一站式CBD配套，赋能千亿产业发展

>>18万㎡时尚生活综合体，总投10亿元

集吃喝玩乐购为一体的时尚生活高端商业，居然之家、琶醍情景式商业、亚朵酒店、未来之家SOHO等配套，让商务生活更加游刃有余

【居然之家】

衔共享中庭汇聚万千人流；梦幻剧场陶冶生活情操；生态空间纵享自然之美。

【琶醍情景式商业业态规划】

创意集市、艺术馆、咖啡书吧、电竞赛场等场景，令商务生活更有趣

【3月10日琶醍商业签约入驻】

【亚朵酒店】

蕴含人文情怀的高端商务休息空间，尽享商务舒适品质。

【未来之家SOHO】

32㎡双钥匙双单间789套，36㎡复式2房2厅219套、50㎡复式3房2厅74套。

>>6万㎡城央艺术公园

领先世界的新加坡4.0办公环境，白云首席城央公园，文创市集、休闲健身、艺术交流与户外办公四大公园主题，社交娱乐人气聚集地，引爆千亿商圈。

四大主题公园，城市中心

网红打卡地，引数十万人流

>>5万㎡国际品牌温德姆酒店（白云地标）

全球顶级酒店集团温德姆，拥高端主题婚庆、婚庆草坪、五星级月子会所等高端配套，满足高端商务接待需求。

（高端主题婚庆）

>>1.1万㎡商业广场

自带空中恒温无边泳池（广州首个泳池办公总部）、时尚健身会所等配套，信步可达的高端休闲场所

【物业服务】

雅生活物业服务--国内TOP4

雅生活集团成立于1992年，于2018年2月9日在香港上市,位列中国物业服务百强企业TOP4，业务涉及物业服务、社区商业、公共与企业服务和城市服务，目前，雅生活集团合约面积已突破5.8亿平方米，在管面积突破4.2亿平方米，服务业户超过300万人，服务项目超过3600个，覆盖全国31个省，进驻全国199个城市。

【M0新型产业用地】

广州首批新型产业用地

益云拿下第一宗、第二宗被华为拿下。

【纳入广州市、区重点项目名单】

>>项目合作 专业有保障

代建单位——保利发展控股

物业管理——雅生活

整体设计——天萌国际设计

了解更多资讯，欢迎微信搜索“益云科创中心”微信公众号

本广告和宣传资料不构成要约或者不属于交付标准或交易条件。开发商有权作出合理解释。制作时间：2022年2月