1、基本信息

物业类别：普通住宅；

项目特色：品牌地产；

建筑类别：塔楼 高层

装修状况：非毛坯

产权年限：普通住宅:70年

开发商：广州市万祥房地产开发有限公司

2、销售信息

销售状态：在售，平层,81,88平方，复式建筑面积84,87平方

最新加推14栋，平层2.1w，复式2.6w

（南沙发展一路高歌！置业南沙不宜再观望）

✦┄┄✦万科海上明月✦┄┄✦

利好落地，未来便捷生活可期

爆款81方三房两卫，绝版87方双层复式打造理想之家）

开盘时间：2019年1月12日

主力户型：二居(1) 三居(3) 四居(2)

预售许可证：

3、周边设施

交通公交线路：南沙12、6路：黄阁地铁站——亭角村站

地铁线路：4号线黄阁地铁站；规划中15号线环岛线亭角站；规划中的18号线/22号，万顷沙到达广州东站

自驾路线：

番禺方向：广州番禺大道北——万洲大桥——番禺大道南出口

东涌方向：市南大道——黄阁西路——番禺大道南入口

高铁：庆盛高铁站。航空：大岗南沙商务机场（在建）

中小学梅沙双语小学、黄阁中学、麒麟小学

3.5km范围内为黄阁老镇商圈，与麒麟新城、万科南方公元相邻，生活配套成熟

医院南沙区黄阁镇社区卫生服务中心 南沙中心医院 南沙第二人民医院 省妇幼医院（在建）

小区内部配套：幼儿园、小学、商业街

4、小区规划

占地面积：105181平方米，建筑面积：329442.4平方米，容积率：2.50，绿化率：30.10%，停车位：车位共2465个，车位配比1：1.26，楼栋总数：14栋，总户数：1882户，物业公司：广州市万科物业公司，物业费：2.80元/㎡·月。

物业费描述：高层住宅2.8元/平方米·月

楼层状况：项目共14栋住宅，总户数1882套

5、项目简介

万科海上明月位于南沙自贸区黄阁镇蕉门水道旁，占地面积105181.7㎡，建筑面积329442.4㎡，包含住宅、学校以及商业三大地块。配套学校、商业、商用单位以及大型的3万方的万科里shoppingmall。住宅包含8栋复式和6栋平层；在寸土寸金的行情下，万科创新式的打造60-90㎡平层及复式产品，是市面上稀有的面积小、总价低、高使用率大盘。